Konsultan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)

Apa itu PBG?

PBG adalah singkatan dari Persetujuan Bangunan Gedung, yaitu izin resmi dari pemerintah yang wajib dimiliki sebelum membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, atau merawat bangunan gedung. Merupakan persetujuan teknis yang menggantikan IMB, berdasarkan Undang-Undang Cipta Kerja, dan diatur lebih rinci oleh Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 16 Tahun 2021.

Dasar Hukum PBG

• Undang-Undang (UU) Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja yang Menghapus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan memperkenalkan sistem PBG.
• Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 16 Tahun 2021 Peraturan pelaksanaan dari UU Cipta Kerja tentang Bangunan Gedung.
• Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko.
• Undang-undang Nomor 6 Tahun 2023 adalah tentang penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang (Perppu) Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang.
• Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 28 Tahun 2025 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko, menggantikan PP Nomor 5 Tahun 2021

Sanksi Bangunan Tanpa PBG/IMB

Bangunan Tanpa PBG/IMB akan dikenakan:

• Tahap awal teguran dari Pemerintah Daerah
• Pembatasan/Penghentian Kegiatan Pembangunan: Pekerjaan dihentikan sementara atau tetap.
• Penyegelan: Bangunan disegel hingga izin diurus.
• Pembekuan/Pencabutan Izin: Jika sudah ada izin sebelumnya.
• Pembongkaran: Pemerintah berhak memerintahkan pembongkaran paksa bangunan.
• Denda bisa mencapai 10% dari nilai bangunan yang dibangun

Pelayanan Jasa Kami

• Menyediakan bantuan ahli untuk mengurus seluruh proses perizinan pembangunan atau renovasi bangunan
• Mendampingi proses pengajuan melalui sistem online (Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung/SIMBG)
• Memastikan kelengkapan dan kepatuhan dokumen teknis sesuai standar pemerintah
• Memverifikasi syarat teknis untuk keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan pengguna
• Optimalisasi waktu proses perizinan dengan data yang akurat dan lengkap
• Berkoordinasi dengan instansi pemerintah terkait untuk mempercepat proses
• Menjamin legalitas izin untuk menghindari sanksi hukum

Manfaat Menggunakan Jasa Konsultan PBG

• Efisiensi: Mempercepat proses perizinan karena pengalaman dan keahlian profesional.
• Kepatuhan: Memastikan seluruh proses sesuai dengan regulasi dan standar yang berlaku, menghindari risiko hukum.
• Kualitas: Menjamin dokumen yang disusun berkualitas dan dapat dipertanggungjawabkan.
• Pendampingan Profesional: Memberikan bimbingan dan strategi yang tepat untuk kelancaran penerbitan PBG.